Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Mérignac 33700 à vendre
Foncia vous propose en exclusivité un très charmant T2 de 47m2 au 5ème et dernier étage d’une résidence et à seulement 500m du parc de Bourran, proche des commerces et des transports. Il se compose d’une très grande entrée s’ouvrant sur un chaleureux salon/séjour. Vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un beau balcon fleuri et arboré, exposé Est. Pour la partie nuit, une belle suite parentale s’offre à vous, équipée d’un généreux dressing et d’une salle de bain. Vous pourrez depuis votre suite également profiter du balcon. Pour compléter ce joli bien, vous aurez une place de stationnement attitrée dans l’enceinte de la copropriété.
Réf. 00534176
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370047 m²
47 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor