Appartement 2 pièces T2 F2 37.53 m² à Mérignac 33700 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Notre agence Foncia vous propose un appartement T2 de 38m2 , situé au rez-de-chaussée sur 2 étage, comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain/wc, un balcon d'environ 6m2. Résidence entièrement ravalée en 2023, situé à mérignac secteur "Galus", à proximité des transports : 378 m Bus "Le Galus", 955 m Tram "Cadera", 205m Autoroute, proche des commerces de première nécessité 641 m Une place de stationnement complète le bien !
Réf. 00479037
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
96 Charges annuelles
576 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.53 m² Surface Carrez
37.53 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
126 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370037,53 m²
37,53 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor