Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à Mérignac 33700 à vendre

Vendu loué

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 45.60m² avec un jardin de 50m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre, et une salle de bain avec wc. Situé dans une résidence 2014 entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Actuellement loué 655€ CC, date de fin de bail 13/04/2027. À visiter sans tarder !

Réf. 00503750

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.6 m²
Surface Carrez
45.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370045,6 m²

45,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor