Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 6ᵉ (69006)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 70.6 m² à Lyon 14 COURS VITTON 69006 à louer

Superbe T3 meublé de 70m2 situé dans le prestigieux 6ᵉ arrondissement de Lyon, au 14 cours Vitton. Cet appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable et un parquet soigneusement entretenu. Récemment rénové, il allie charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec un dressing séparé par une élégante verrière, offrant ainsi un espace de rangement optimal, un bureau pouvant faire office de 2ᵉ chambre, une salle de bain avec machine à laver, WC séparés. Le logement dispose également d'un petit balcon pour profiter des beaux jours. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une très belle luminosité. L'emplacement privilégié dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, fait de cet appartement une opportunité rare. Chauffage et eau chaude individuels électrique. ** DISPONIBLE DE SUITE **

Réf. 331406431

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1363 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
917.8 € TTC
Dont état des lieux
211.8 € TTC
Dépôt de garantie
1328 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.46 € / mois
Disponible le
13/05/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1228.44 € / mois
Loyer de base
1228 € / mois
Complément de loyer
100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
70.6 m²
Surface habitable
70.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 363 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 COURS VITTONLYON  6900670,6 m²

70,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 363 €

Ma capacité financière : :

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