Studio T1 F1 15.7 m² à Lyon 2 RUE RIBOT 69004 à louer

2 RUE RIBOT - LYON 4ᵉ. Au coeur du 4ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel paisible, nous vous proposons ce charmant T1 mansardé de 15m2 au 3ᵉ étage d'une maison. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée (plaques et réfrigérateur) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le + de ce studio ? Le jardin commun dont vous pourrez profiter durant les beaux jours ! Le chauffage est collectif au gaz. L'eau froide et l'eau chaude sont individuels. Déposez sans plus attendre votre dossier en ligne. Nous vous recontacterons pour programmer une visite !

Réf. 331406614

Caractéristiques du bien

3^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

342 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

203.72 € TTC

Dont état des lieux

47.02 € TTC

Dépôt de garantie

297 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

298.3 € / mois

Loyer de base

297 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.7 m²

Surface habitable

15.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 15.7 m² à Lyon 2 RUE RIBOT 69004 à louer