Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Ville-sous-anjou (38150)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 107 m² à Ville-sous-anjou 38150 à vendre

FONCIA vous propose cette belle villa de plain-pied de 2020 bénéficiant d’un excellent classement énergique par ses qualités d’isolations et son mode chauffage par une pompe à chaleur AIR / EAU. Dès l’entrée vous accédez un grand salon séjour sur une cuisine ouverte équipée et aménagée bénéficiant de grandes ouvertures en partie en galandage sur une terrasse et sa piscine, dans son prolongement, un couloir distribue une buanderie chaufferie et cellier, deux chambres profitant d’une salle d’eau commune par un accès communiquant par portes en galandage, la troisième chambre quant à elle bénéficie de sa propre salle d’eau, un WC complète le descriptif. Le terrain paysagé de plus de 2000 m2 comporte sa terrasse , sa piscine ainsi que les anciennes écuries pouvant être transformées en garage. Transport scolaire à 50 MÈTRE idéale jeune famille parentale ,centre social ( halte garderie , centre de loisir) à 5 mn en voiture. Contactez PATRICK FOUYER consultant FONCIA, je vous invite à vous rendre sur notre site FONCIA afin d’obtenir plus de photos.

Réf. 00494147

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ville-sous-Anjou  38150107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

3.8

Source : Immodvisor