Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Valence (26000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Valence (26000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Valence (26000)

Maison 4 pièces T4 F4 115 m² à Valence 26000 à vendre

Maison de 125 m2 habitables proche de la place DANTON. Au calme, proche de toutes les commodités. Deux espaces de vie pour cette maison entièrement rénovée en 2014 : Au rez de chaussée, le hall d’entrée ouvre sur un escalier permettant d'accéder à l'étage et un couloir qui dessert la buanderie, puis une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre et une cuisine ouverte sur un salon (avec climatisation réversible) donnant accès à un jardin d'environ 90 m2. A l’étage, vous retrouverez une pièce de vie d’environ 35m2 avec climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Roche, électroménager Siemens), une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre convertie en bureau et un WC séparé. Un garage équipé d'une porte automatisée ouvrant côté rue permet d'accéder directement à la maison. Equipements : huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par radiateur équipé d'un robinet thermostatique , chaudière à condensation récente avec programmateur, 2 unité de climatisation, carrelage au sol, système d'alarme, visiophone. Pour recevoir des informations complémentaires, je vous invite à me contacter directement : O6 66 31 58 69

Réf. 00488928

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1947
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
115 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

427 173 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  26000125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

3.8

Source : Immodvisor