Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Sainte-foy-lès-lyon (69110)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Maison 7 pièces T7 F7 130 m² à Sainte-foy-lès-lyon 69110 à vendre

Limite Lyon 5, Ste Foy les Lyon et Francheville - Charmante maison familiale des années 30, lumineuse et accueillante, d'une superficie de 130 m² avec un balcon offrant une vue dégagée. Composée de 6 grandes chambres et 2 salles de bains, elle propose un espace de vie spacieux. Toutefois, à noter que des travaux pourraient être nécessaires pour moderniser certains aspects de la propriété. La polyvalence est au rendez-vous avec la possibilité de diviser la propriété en 2 appartements distincts. Le garage pour 2 voitures, accompagné d'une buanderie et d'une cave, offre un espace pratique. Le terrain arboré de 911 m² crée un cadre paisible, idéal pour la détente en famille. Bus C20 , commerces et écoles à proximité. VISITE VIRTUELLE, prix 520 000 euros (dont 20 000 euros honoraires agence charge acquéreur déjà compris dans le prix de vente ) I. CHARPIN

Réf. 00526632

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 427 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4500 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Foy-lès-Lyon  69110130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor