Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)

Appartement 3 pièces T3 F3 59.5 m² à Orléans 45100 à vendre

FONCIA vous propose cet appartement de 60 m2, située dans une résidence avec un parc privatif. L’environnement est calme et proche de toutes les commodités (bus, tram, commerces), ainsi que du centre-ville. Le ravalement ITE (Isolation thermique par l’extérieur) a été fait récemment avec réfection des balcons, isolation des caves et création de VMC. L’appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie avec balcon orientée Sud/Est, une cuisine indépendante, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec arrière salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave. Travaux à prévoir avec un beau potentiel, les appartements refaits dans cette résidence se vendent très bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Réf. 00533804

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.5 m²
Surface Carrez
59.5 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

131 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510059,5 m²

59,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor