Studio T1 F1 25.6 m² à Mérignac 33700 à vendre
Vendu loué
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T1 de 25.6m². Situé idéalement entre le centre de Mérignac et du quartier Capeyron, proche des commerces et des transports, ce charmant T2 se compose d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de pratiquement 12m2 exposée ouest, et d'une salle d'eau avec wc. Résidence récente de 2015 Local à vélo Une place de parking en sous-sol. Idéal pour Primo-accédant ou investissement locatif Bien actuellement loué, avec un locataire qui cherche à partir pour plus grand.
Réf. 00546141
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
165 Charges annuelles
576 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.6 m² Surface Carrez
25.6 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
136 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370025,6 m²
25,6 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor