Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à Cholet 49300 à vendre
FONCIA Cholet vous propose cette maison des années 50 comprenant : Une entrée, séjour-salon lumineux avec accès terrasse exposée sud-ouest, cuisine à équiper. Accès au garage et à la buanderie. À l’étage un palier dessert 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains. Quelques travaux seront à prévoir. À l’extérieur un jardin clos et arboré vous permettra de profiter du calme et d’une exposition idéale. Un passage latérale ajoute une possibilité de stationnement. Une maison à découvrir quartier Descartes. À saisir !
Réf. 00545649
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
86 m² Surface Carrez
86 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 4930086 m²
86 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor