Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Castelnau-le-lez (34170)
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Maison 4 pièces T4 F4 83.25 m² à Castelnau-le-lez 34170 à vendre

Rare à proximité de l’hyper centre de Castelnau-le-Lez! Venez découvrir cette charmante maison de ville bâtie sur un terrain d’environ 395 m². Vous serez séduit par son côté Atypique et ses matériaux de choix. Vous jouirez d’un agréable jardin arboré. Elle est composée au R+1 d’une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon avec cheminée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC. Un garage de presque 30 m² complète le bien. À voir sans tarder.

Réf. 00547192

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
83.25 m²
Surface Carrez
83.25 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelnau-le-Lez  3417083,25 m²

83,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor