Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à Caluire 69300 à vendre
Opportunité rare : Appartement 4 pièces d'une superficie de 94 m², situé aux portes de la Croix Rousse - rue Henri Chevalier Ce bien aux prestations de standing se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine semi ouverte meublée, 3 chambres, salle d'eau (Porcelanosa), espaces de rangements dont loggia et Water séparé. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : -un emplacement privilégié : Le quartier du Métro Cuire, à proximité immédiate de la Croix-Rousse. -une situation en angle d'immeuble pour une luminosité optimale au sein d'une résidence avec parc et tennis . -un chauffage / eau chaude individuels au gaz ainsi qu'une isolation permettant l'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE). -en annexes : une grande cave (12 m²) et deux places de parkings complètent l'ensemble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00527618
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr