Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 46.13 m² à Béziers 34500 à vendre

A 300m des allées Paul Riquet et 200m du Boulevard de la liberté, maison atypique à rénover. Maison lumineuse en R+1 d'environ 46m2 + une cave en sous-sol, dans un secteur calme et proche des axes principaux. Avec son côté arrondie qui lui donne un cachet, elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, et en demi-palier d'un wc, puis au 1er étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Exposition Sud-Est. Travaux à prévoir.

Réf. 00521539

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
46.13 m²
Surface Carrez
46.13 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 401 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450046,13 m²

46,13 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor