Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à Saint-gilles-croix-de-vie 85800 à vendre

Votre agence immobilière Foncia vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type 4 entièrement rénové à seulement 50 mètres de la plage de Boisvinet, dans une copropriété de 3 lots d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier, un wc séparé. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le plus : un garage privatif, un jardin et un balcon. RARE !

Réf. 00543513

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2470 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles-Croix-de-Vie  8580077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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