Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34090)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 51.29 m² à Montpellier 34090 à vendre

Nous vous présentons ce bel appartement T2 de 51M2 dans une résidence sécurisée au nord de Montpellier dans le secteur très prisé de Vert Bois/ Aiguelongue, juste en face du zoo. C’est un appartement lumineux, en bon état général, traversant avec une double exposition Nord/ Sud (côté salon-cuisine-balcon). Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Copropriété intimiste, grand parking collectif. Vendu libre d’occupation.

Réf. 00525000

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.29 m²
Surface Carrez
51.29 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409051,29 m²

51,29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor