Appartement 3 pièces T3 F3 70.77 m² à Lyon 69005 à vendre
Appartement de type 3, spacieux de 71 m², calme et lumineux, orienté à l'ouest, offrant ainsi des espaces à vivre baignés de lumière. L'espace de vie s'étend sur 38 m² avec cuisine équipée et ilot central, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon à vivre, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage confortable, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule et de stockage. Le chauffage est individuel et électrique pour un contrôle personnalisé de la température pour un confort optimal tout au long de l'année. Patrick Serrano 06 66 33 30 88
Réf. 00453268
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
1 692 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72 m² Surface Carrez
70.77 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
338 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900572 m²
72 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor