Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Situé à proximité du quartier Nansouty et de la gare saint Jean, dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de type 3 en parfait état. Ce bien est très fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon/terrasse au calme sur l’arrière, d’une cuisine séparée ( possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’un cellier/buanderie très pratique, d’une salle de bain avec double vasque, de deux chambres et d’un WC séparé . Ce bien s’accompagne également d’une place de parking au sein de la résidence. Les commerces et les transports sont à quelques pas.

Réf. 00517738

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.3 m²
Surface Carrez
62.3 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3300062,3 m²

62,3 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor