Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Aix-les-bains (73100)
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Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 260 m² à Aix-les-bains 73100 à vendre

Corinne KARCHESZ vous propose (O760812985) cette spacieuse propriété de 260 m2, sur trois niveaux, très lumineuse. Vous rentrez dans un grand hall d'entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse et le jardin. Une salle de bain avec douche, une chambre, un bureau et un toilette avec lave-main. A l'étage, trois grandes chambres avec rangement dont une avec dressing, une salle de bain avec un espace buanderie indépendant et un toilette. Un sous-sol total de la maison, avec plusieurs pièces (en autre une pièce avec lavabo, une salle d'eau, un toilette, des pièces de stockage et une cave), vous permettra d'entreposer vos affaires mais également un grand garage. A l'extérieur, un espace de stationnement est prévu pour plusieurs voitures, le reste du terrain de 737 m2 est destiné à la détente et à l'espace jeu pour les enfants. Cette maison est très entretenue et est rénovée régulièrement. Les façades ont été refaites, la toiture révisée, la climatisation réversible est installée dans toutes les chambres.

Réf. 00521862

Caractéristiques du bien

Gaz

6

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
260 m²
Surface Carrez
260 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3890 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  73100260 m²

260 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor